По предварительным оценкам, итоговый объем инвестиций в испанский отельный бизнес в 2017 году превысил сумму в 3,2 млрд евро, что на 45% больше, чем в 2016-м, и на 25% выше показателей 2015-го.Только за последние месяцы в Испании были совершены такие крупные сделки, как продажа банком Сабадель (Sabadell) фонду Блекстоун (Blackstone) активов компании HI Partners, оцененных в 630 млн евро. Также новый владелец, в лице сети отелей Riu, появился у знаменитого Edificio Espana в Мадриде.
В завершившемся году лидирующие позиции в сфере инвестиций в недвижимость занял гостиничный сектор – его доля составила 30%, уступив лишь показателям в ритейл-сегменте.
При этом в 2017 году большая часть самых весомых сделок на рынке отельной недвижимости Испании прошла в Мадриде и Барселоне. Отели обеих столиц принесли 19% и 12% от общего объема инвестиций соответственно.
Инвесторы также проявили интерес к Валенсии, Севилье и Бильбао. Среди популярных туристических направлений лидерами стали Андалусия (13%), Канарские (23%) и Балеарские острова (9%).
За 11 месяцев 2017 года (с января по ноябрь) было заключено 94 подобных сделки, вследствии чего новыми владельцами обзавелись 109 отелей.
Интересно, что, согласно прогнозам, в 2018 году сумма инвестиций может еще больше вырасти при успешном завершении сделки по продаже холдингу Barcelo группы компаний NH Hotel Group за 2,48 млрд евро. Если сделка свершится, то на территории Испании появится единый лидер, владеющий 600 гостиницами с общим номерным фондом в 109 000 номеров.
