Испанский банк Bankinter изменил свой прогноз относительно цен на жильё в 2024 году. 

Вместо ожидаемого ранее снижения на 2%, банк теперь прогнозирует рост на 3%.

Причины изменения прогноза

  • Сила рынка труда. Испанский рынок труда демонстрирует устойчивый рост, что приводит к увеличению спроса на жильё.
  • Нехватка предложения. На рынке недвижимости Испании наблюдается дефицит жилья, который, по оценкам Bankinter, составляет более 50 000 объектов в год.
  • Рост цен на аренду. Стоимость аренды жилья в Испании резко выросла за последний год, что делает покупку недвижимости более привлекательной альтернативой.
  • Снижение процентных ставок. Ожидается, что Европейский центральный банк (ЕЦБ) начнёт снижать процентные ставки в этом месяце, что сделает ипотечные кредиты более доступными.

Bankinter также прогнозирует:

Дальнейший рост цен на жильё в 2025 году. Ожидается, что цены вырастут еще примерно на 2%.

Сокращение сделок с жильём на 5% в 2024 году. Банк скорректировал свой первоначальный прогноз снижения на 7%.

10.06.24

russianspain.com