Правительство Испании объявило, что собирается ввести дополнительный налог на содержание элитной недвижимости уже в 2022 году.
Сбор коснётся как местных жителей, так и иностранцев.
Налог, утверждение которого может состояться на этой неделе в Конгрессе депутатов, устанавливает несколько ставок в зависимости от стоимости объекта:
- Ставка 1,7% будет применяться для недвижимости стоимостью от €3 млн до €5,34 млн
- Ставка 2,1% будет применяться для недвижимости стоимостью от €5,34 до €10,69 млн
- Ставка 3,5% будет применяться для недвижимости стоимостью от €10,69 млн.
В общей сложности владение домом в Испании стоимостью €5 млн для иностранца означало бы платить около €40 600 в год.
Франсуа Каррьер, генеральный директор Coldwell Banker Spain, считает, что налог может негативно повлиять на сектор элитной недвижимости Испании: «Клиенты с высокой покупательной способностью больше подвержены влиянию этого типа налога, чем даже текущие макроэкономические условия с высокими процентными ставками и инфляцией. Однако, помимо его временного характера на два года и того, что он будет применяться с трёх миллионов евро, мы всё еще не знаем гораздо больше, чем то, что указано в поправке».
21.11.22
russianspain.com
